СПЕЦИАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
В КРУГУ СВОИХ
ЖК «Лесопарковый» – ансамбль жилых домов разной этажности в квартале между улицами Сони Кривой, Тернопольской, Смирных и собственно Лесопарковой. Когда-то на этом месте был радиозавод «Полет», потом каркасы его почивших цехов, а дальше случилось внезапное. Костяк бывших производственных зданий заново оброс стенами, надел кровлю, заморгал окнами, и из пепла «Полета» вырос жилой проект в стиле лофт – ничего подобного Челябинск раньше не видел.
ПРОЕКТ СОСЕДИ
Первые дома сдали в 2013-м. Они были трехэтажными: с парадными, вторым светом и минимумом квартир. Пятиметровые потолки – наследие радиозавода – стали их визитной карточкой. Следом, одна за одной, появились шесть разноформатных новостроек. На первых этажах открыли магазины, кофейни, салоны красоты, детские сады – в ЖК застройщик формировал замкнутую экосистему. Потом его же усилиями ожила Тернопольская: на ней возник «Белый рынок», модное пространство с фермерскими прилавками, фуд-кортом, торговыми рядами. «По сути, это выглядит как постоянно работающий гастрономический фестиваль, где каждый житель мегаполиса получает возможность не только купить продукты, но и провести время приятно, весело и с пользой», – написано на сайте «Белого рынка». Современная европейская концепция, усиленная близостью ЮУрГУ, сделала локацию местом притяжения молодежи и циркуляции энергии жизни, которая непременно приходит вслед за первой.
Сейчас в ЖК «Лесопарковый» готовят к сдаче еще четыре дома. С другими их объединит то, что расстояние от квартиры до городского бора – две песни в наушниках, архитектурный замысел, смысловой. Новые дома не будут существовать сами по себе. Они впишутся в готовую среду, сложившийся контекст места, в том числе человеческий контекст. Все, кто здесь живет, отмечают: в ЖК «Лесопарковый» подобрались особые люди. Что это значит?
Екатерина Цветкова, руководитель группы компаний Elemen
Эдуард Тепляков, частный практикующий юрист
- Когда вы въехали сюда?
Екатерина: Это вообще смешная история! В марте 2013 года, одними из первых. Стояла звенящая тишина. Такой большой объект – и никого. Какое-то потустороннее ощущение было.
Эдуард: Мы выбрали квартиру на последнем этаже, чтобы второй уровень сделать.
Екатерина: Да, там была антресоль – такая межэтажка, пространство наверху, и эти потолки невероятные, с ригельной системой. Я называю их «замок». Мы шутим всегда, что в прошлой жизни я жила в замке Нойшвайнштайн в Австрии)) У меня оттуда ассоциации. Квартира так построена, что ты заходишь в её центральную часть – в прихожую, и у тебя открывается вид направо и налево, а высота пять метров. Я помню, что первый раз я появилась в этой квартире одна, мне её показывали, и это был, конечно, неведомый мне простор. Я не встречала таких помещений нигде, кроме как в замках на экскурсиях. Это любовь с первого взгляда, и сразу пришла мысль, что очень хочется здесь жить. Наверное, больше всего меня прельстил неформат. Мы сами люди не совсем форматные, и такая нестандартность квартиры нам подошла.
Эдуард: В 2006 году я был в Бирмингеме, там как раз началась тема перестройки заводов. У квартир из бывших цехов и тех, и нашей, похожая концепция, но там они реализованы чуть раньше.
Екатерина: Да! Вот это здание, мы его называем «ш-образка», – бывший корпус завода «Полет». Здесь были лаборатории, архив – мы живем там, где шло производство. Сохранены все межэтажные перекрытия, колонны. Вы посмотрите толщину стены! Сейчас никто так не построит никогда, это избыточно.
- У вас были другие варианты?
Екатерина: Знаете дома за «Родником» на «Мелькомбинате»? Там смотрели квартиру очень внимательно.
Эдуард: Мы на тот момент уже жили на Воровского, и из центра не хотелось уезжать. У меня вся деятельность около площади Революции сосредоточена. Критично, чтобы до нее можно было дойти пешком. Выбор тогда был небольшим: точечные застройки разные, но вокруг них стояли пятиэтажки или ещё что-то не очень уютное.
Я долго ездил мимо этого места, смотрел, когда здесь ещё стояли остовы от цехов. Потом началась стройка, и вдруг возникла такая нереальная, еще недоступная пониманию Челябинска красота. Я мог ее сравнить только с Лондоном и Бирмингемом, потому что там я уже это видел.
- Получается, вы живёте в ЖК «Лесопарковый» семь лет. Вы для себя решили, что все, осели тут?
Эдуард: Мы несколько раз пытались купить дом, но я эти попытки закончил. С нашим стилем жизни это бессмысленно. Здесь мы имеем компромисс между домом и многоквартирным жильём. Живем как будто в городе и деревне одновременно. Это ещё не таунхаус, своей земли у нас нет, но даже общая территория настолько доступная и родная, что я не испытываю какого-то дискомфорта. Бросить открытую машину во дворе – это приемлемо.
Екатерина: Да-да. Детей отпустить и даже практически не смотреть из окна – они вышли на площадку и играют. Я действительно искала вариант для переезда, когда мы очередное пополнение в семье ждали. Было понимание, что надо расширяться...
Эдуард: Но, к счастью, съехали соседи, и мы купили их квартиру. Теперь подговариваем вторую соседку))
Екатерина: Ничто не заменит возможность вечером созвониться с подругой, отпроситься у бабушек и через десять минут быть в лучших кафешках центра.
Эдуард: Мы перевезли родителей в этот квартал. Сейчас, если подойти к окошку, видны их окна напротив. Это была работа-работа. Пришлось и финансово подкрепиться, и все это дело организовать. И здесь есть некий парадокс: были издержки, связанные с переездом, зато потом какая нереальная экономия от того, что все рядом.
Екатерина: Условно говоря, кто-то когда-то создал инфраструктуру, в которой мы поселились. Теперь мы занимается созданием своей личной инфраструктуры, всех сюда подтягиваем. Это в разы упрощает жизнь, и родителей нестыдно селить в хорошее место.
Эдуард: По большому счёту, самое главное – это время. Я много провожу в поездках на межгороде. Быть за рулем еще и здесь – перегруз нереальный. А сейчас семь минут до работы, десять до бассейна, пешком до продовольственного магазина. Это для меня ключевое.
Екатерина: Мы шутим, что у нас вся жизнь проходит на улице Сони Кривой. Все вокруг нее крутится: и бассейны, и садики, и школы развивающие.
Эдуард: По факту всё, что нам необходимо, находится в квартале от Лесопарковой до Энтузиастов: магазин, который радует всякими вкусняшками, наш любимый ресторан, батутный парк тот же.
Екатерина: Мы реально зависимы от этой локации)) А когда в семь утра посещали тренировки по плаванию (они проходили в бассейнах ParkCity, ЮУрГУ, «Видгоф»), у нас с Эдуардом всегда были рекорды. До «Видгофа» – какие-то десять минут смешные. По-моему, это основная ценность.
- А соседей всех знаете?
Екатерина: Не во всём доме, но своих, ближайших – да. Я шучу, что, когда выхожу на работу, по запаху духов могу определить, кто ушел раньше меня: «О, Светлана!»)) Мы все подобрались друг к другу, все уже какие-то родные. И хочется эту закрытость сохранить, эту автономность, камерность, уютность.
Эдуард: С соседями мы общаемся по необходимости, но напряжения в коммуникациях не возникает. Есть понимание, что люди адекватные и любые вопросы могут решить. Мне кажется, здесь некий эгрегор сформировался благодаря определенному типу жителей. Это люди, которые, как минимум, финансово смогли позволить себе сюда переехать. Они понимают, как всё устроено, как бизнес работает. Это дает им спокойствие, внутреннюю уверенность. На мой взгляд, есть прямая корреляция: человек несостоявшийся не поедет жить в такой дом. Ему нужны и стены поближе, и потолок пониже. Я по себе могу судить: до определенного момента мне хотелось свою норку, а потом потянуло к простору. Зрелость наступила психологическая. Уже хочется из утробы матери вылезти, мир посмотреть, в том числе и через большое окно.
Екатерина: Мне кажется, мы здесь немножко своеобразные подобрались))
Эдуард: Мечтатели)) Я знаю, что один из соседей, Сергей, ездил в США в фототур по национальным паркам. Он даже выставку потом делал в Челябинске. Дмитрий на Килиманджаро поднимался. Ну мало людей, которым сильно хочется в Танзанию сгонять!
Екатерина: Правильно говорит Эдуард. Нужно созреть. Должен быть внутренний запрос на то, чтобы в таком месте находиться. И в этом сила ЖК «Лесопарковый» – в популяции, в сообществе, которое тут сформировалось.
Эдуард: Могу такой пример привести: ЖК «Лесопарковый» стал местом притяжения. Здесь в округе построили новые дома. Мои друзья купили там квартиры по одной причине: они ещё не заработали на другую в нашем ЖК, но хотят быть в этой инфраструктуре. Я знаю двух человек, кто переехал на улицу Тернопольскую, где «Белый рынок», и тоже ради инфраструктуры. Ну и цены вокруг ЖК держатся достаточно высокие, потому что есть лидер рынка, который задает уровень.
Наталья Александровна Заварзина, народная артистка России.
Андрей Владимирович Важенин, заслуженный врач РФ, академик РАН.
Н.А.: Мы здесь живем восемь лет.
А.В.: Одни из первых жителей. В подъезде нас было две квартиры. И тогда я думал, и сейчас, что по комплексу параметров это самое лучшее место в городе. Посмотрите: центр, коммуникации, рядом лес, бассейн. Очень удобно. Вообще талантливое решение – строительство комплекса на месте бывшего радиозавода. Подобные вещи я видел в Европе, Скандинавии, Германии, в Южной Африке, когда промышленные объекты с их инфраструктурой используют потом под жилое строительство. Но главное преимущество – это место конечно. За восемь лет в «Лесопарковом» мы только во вкус входим.
Н.А.: И понимаем, что для нас это правильный выбор. Тут лесная зона в шаговой доступности, европейский шарм. Управляющая компания очень хорошо следит за состоянием двора, придомовой территории. Приятно, знаете, вечером после работы прогуляться даже по двору, когда нет сил дойти до леса. И «Белый рынок», сквер напротив ЮУрГУ – ну очень красиво.
А.В.: Мы еще и работаем близко.
Н.А.: Да! Самое важное что у нас в жизни? Время, а это невосполнимый ресурс. Не хочется тратить его на стояние в пробках, поездки за город. И публика здесь такая, социально близкая. Все заинтересованы в том, чтобы во дворе было красиво, комфортно. Нет отношения «не свое – не жалко». Со всеми соседями в подъезде знакомы, в ближайших домах живут наши друзья. И если что-то происходит у нас во дворе, общаемся и обсуждаем.
Надежда и Дмитрий Дергалевы.
Наталья Андриянова, владелец «Бутика №1».
Дмитрий Довженко, председатель комиссии по бюджету и налогам Челябинской городской Думы.
Наталья: С 2013 года мы живем здесь, наши дома первыми сдавались. Они выглядели красиво, необычно – это привлекло. Архитектура – максимум, что можно было выжать, но вокруг тогда вообще ничего не было!
Дмитрий Дергалев: Мы переехали в этот дом семь лет назад. У нас здесь сначала была небольшая квартира. Мы купили ее на время строительства загородного дома. Но когда есть дети, то в течение дня их необходимо постоянно развозить на различные занятия, кружки и секции. Постепенно пришли к тому, чтобы взять в «Лесопарковом» квартиру побольше, а дом продать.
Надежда: Сейчас наши дети занимаются рядом с домом. В легкоатлетическом комплексе им. Е. Елесиной – гимнастика, в соседнем дворе – английский клуб и робототехника. Муниципальный детский сад также находится в комплексе. А главная изюминка нашего дома – это парк у порога.
Дмитрий Довженко: Вот и я три года назад переехал по той же причине – парк, тропа здоровья. Когда все эти карантинные ограничения начались, мы туда ходить стали. Спорт на свежем воздухе сильно помогал. И люди тут реально на позитиве.
Наталья: А я заметила, что в одном из домов творческих личностей много. По клиентам сужу, у меня здесь магазин. Не знаю, почему так сложилось. Может быть, потому что сам дом с необычными планировками, и люди тянулись сюда такие же: кто хочет высокие потолки или оригинальную квартиру. И со многими мы реально дружим, сходимся по интересам.
Дмитрий Довженко: Здесь среда другая, даже вокруг комплекса. Инфраструктура растет. Пешеходная зона – люди улыбаются, нету бузотёров. Они, конечно, ходят, но, мне кажется, в некотором шоке, потому что не знают, что тут делать, не в своей тарелке. Весь город как будто умирает, а тут я вижу жизнь. Та же Тернопольская улица воскресла. Одна молодежь! У меня сын оттуда не вылезает, особенно когда диджеи выходят.
Наталья: Мне вообще все нравится кроме шлагбаума, который недавно появился)) Не потому, что у меня бизнес тут, просто я люблю открытость, когда все свободно. Это моё личное мнение. Оно, кстати, с большинством не совпадает.
Надежда: Да, в основном жильцы по-другому смотрят на эти вещи. У многих маленькие дети, хочется, чтобы они в безопасности были.
Дмитрий Довженко: Я тоже за, потому что раньше много машин не жильцов стояло. На обед приехал – приходится вставать в подземный гараж.
Наталья: А мне всегда доставалось место, и парковаться находила где. Одним словом, у каждого своя логика, моя – простая: заборы между домами лучше убрать.
Дмитрий Довженко: Лучше поменять их на кусты – это да! Для меня единственный минус – нет площадки для выгула собак. При том, что здесь каждая третья семья имеет собаку, маленькую или большую, и все гуляют! По закону нельзя ни у домов, потому что площадка детская рядом, ни в парке. Но мы с пакетиком выходим, собираемся с другими собачниками. У всех относительно площадки общее мнение. Я готов даже деньги сбрасывать ежемесячно, чтобы туда дворник приходил!
Дмитрий Дергалев: Вот, кстати, еще один пример, что у нас хорошие соседи и среди них много единомышленников)) У нас отличный комплекс, но мы уверены, что не бывает предела совершенству. Жители активно участвуют в обсуждении и реализации мероприятий, направленных на улучшение общественного пространства. У многих дети во дворе дружат, за ними родители тянутся, начинают общаться семьями. Прошлым летом мы с соседями организовались в футбол поиграть. Арендовали футбольное поле на легкоатлетическом комплексе им. Е. Елесиной и до самого снега три раза в неделю гоняли мяч.
Дмитрий Довженко: Зимой мы строили горку, кинули клич: «Кто пойдет?» Люди вышли.
СПЕЦИАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
СВОБОДА СЛОВА
Что вы скажете, когда застройщик выберет для комплекса определение perfect – совершенный? Как минимум, что заявление чертовски смелое, а того, кто его озвучил, не пугает пристальный интерес публики. Этот дерзкий эпитет использовал СК «Легион» в адрес ЖК «Башня Свободы» и продолжает настаивать: на строительном рынке Челябинска их комплекс – новое слово. Во всем, начиная от выбора места, архитектурных решений, оформления территории и внутреннего пространства самих домов до консьерж-сервиса нового поколения, виден свежий взгляд на то, что значит с комфортом жить в городской квартире.
Весной 2020 года вторую, «Южную», башню комплекса сдали в эксплуатацию, и владельцы квартир оценили новое жилье не по рекламным проспектам, а в будничной обстановке. Впечатлениями новоявленные соседи делятся друг с другом в новом проекте UNO.
ЖК «Лесопарковый» – ансамбль жилых домов разной этажности в квартале между улицами Сони Кривой, Тернопольской, Смирных и собственно Лесопарковой. Когда-то на этом месте был радиозавод «Полет», потом каркасы его почивших цехов, а дальше случилось внезапное. Костяк бывших производственных зданий заново оброс стенами, надел кровлю, заморгал окнами, и из пепла «Полета» вырос жилой проект в стиле лофт – ничего подобного Челябинск раньше не видел.
ПРОЕКТ СОСЕДИ
Участники разговора: Алена Брусникина, Дарья и Ярослав Голуб, Кристина Полешко, Юлия и Виктор Шишминцевы

Дарья: Мы купили квартиру вообще не глядя. В прямом смысле. Меня позвали в рекламную съемку «Башни Свободы». Я сходила и на следующий день говорю мужу: «Ярослав, мне там понравилось». Где-то через месяц, в субботу причем, за полчаса до закрытия отдела продаж он мне: «Ну пошли, посмотрим, что у них там». И мы сразу бронируем! Я сижу вот с такими глазами и не верю, что мы это сделали. Это было в январе прошлого года, а заехали мы уже после ремонта – в этом марте. Кто-то еще заселился?
Алена: Мы тоже с марта живем. Ремонт практически сделан – не нарадуемся.
Юлия: А у нас пока ремонт не закончился. Виктор здесь живет, я навещаю. С детьми ходим на все мастер-классы в детский клуб…
Виктор: Я тут большую часть времени провожу, потому что контролирую рабочих и стараюсь что-то делать сам. Хочется вложить в квартиру каплю души, чтобы все хорошо получилось.
Юлия: Прихожу когда, мы с Витей берем велики и едем по городу…
Виктор: В спортзал тоже ходим, который в соседней «Башне» открылся. Он небольшой, но вполне хватает позаниматься.
Юлия: Велосипеды, кстати, ставим внизу. Там есть велолапомойка, но мы ею еще не пользовались, у нас шпиц, мы с ним не выходим в грязь, но сервис, по-моему, классный.
Круто, куда ни взгляни
Виктор: На самом деле мы ждем открытия двора. Видно, что его делают как надо, классно.
Юлия: И там все есть для детей (а у нас их двое): и песочницы, крутилки какие-то, и баскетбольная площадка, тренажеры, площадка для воркаута…
Виктор: Наших оттуда будет не вытащить))
Дарья: Прикольно еще, что есть качели для взрослых, с крышами, и их много. И то, что они стоят на возвышенности и смотрят в сторону дороги, а ограждение со стороны улицы стеклянное... Открывается красивая панорама, центр видно.
Юлия: У нас из окна тоже классный вид. Пятый этаж. Крыши на Карла Маркса красные, как в Праге. Витя, скажи же: это супер!
Виктор: Еще наша квартира целый день залита солнцем. Вот Северная башня сдавалась раньше Южной, но мы решили подождать, чтобы выбрать именно на солнечной стороне. А вообще, когда я покупать собирался, я рассматривал разные варианты, и то, что этот проект строит «Легион», заметил не сразу. Но качество строительства здесь, конечно, в разы лучше.
Юлия: Я смеюсь, что Витя у меня дотошный. Его строители не любят и не идут к нам делать ремонт во второй раз)) Но в этом доме не прикопаться к качеству работы, материалов...
Дарья: А мы раньше жили в обычной десятиэтажке и слышали разговоры соседей…
Ярослав: Вплоть до самых неприятных))
Дарья: Мы сбежали оттуда)) Здесь голосов не слышно, заметили? Только если что-то бахает, строительный шум. Если в какой-то квартире рабочие задерживаются допоздна, я пишу администраторам: «Вы меня, конечно, извините…», – и девочки идут разрешать конфликт. Они это делают прекрасно. Вот сейчас мы такой услугой от консьерж-сервиса пользуемся))
Ярослав: Мне нравится, что сотрудники действительно квалифицированные, тактичные, любезные – уровень, как в хорошем отеле.
Дарья: Мы постоянно к ним обращались во время коронавируса, потому что все заказывали у курьеров, и если дома нас не было, мы на работе задерживались, посылки всегда встречали администраторы.
Алена: Да-да! Мне тоже сюда привозят рабочие документы, и я не выхожу сама, говорю: «Оставьте на консьерж-службе», – это очень удобно. Встречи иногда провожу в лобби. По-моему, в этом весь его смысл.
Виктор: Сейчас прозвучало слово «отель». Действительно, когда заходишь с улицы, нет ощущения, что ты в подъезд попадаешь, вот чувство, что ты именно на отдыхе. В последнее время мне оно стало нравиться: тут за меня все вопросы решают, а я просто живу и кайфую)) Это же первый в Челябинске дом не подъездного типа? В Екатеринбурге несколько таких комплексов, и их многие хвалят.
Центрее некуда
Юлия: Ну а для меня главным критерием выбора было местоположение. Тут центр города, и дом достаточно престижный, и я как зашла в лобби, а я очень люблю путешествовать, отели люблю – и все, даже не спорила.
Алёна: Согласна, отсюда все очень близко. Я много перемещаюсь по городу в течение дня, и от «Башни» в любой район могу доехать. И ко мне людям удобно приезжать, даже если человек без машины. Единственное, днём на улице не припарковаться, но есть гостевая парковка, и она решает эту проблему. А вы на что ориентировались?
Дарья: У нас много факторов сыграло. Мы сильно хотели центр. Плюс у мужа офис раньше был через дорогу – в «Славянском», поэтому нам расположение понравилось. И дальше все как по маслу шло. Прошлую квартиру мы продали за один день. В воскресенье я скинула фотки покупателям, а в понедельник они пришли. Причём сделка выгодная, недёшево отдали. Потом мы резко решили покупать помещение под новый офис, и нашли тоже тут, недалеко.
Виктор: Как совпало! А мы вообще жили за городом. Оттуда приехали.
Юлия: Нам все удивляются))
Виктор: Я лет пять назад мечтал о своём доме. Не понимал, как люди в городе живут. Там у тебя своя территория, баня, гараж. Вышел – вот оно всё здесь. Построил дом на берегу озера Курочкино – классно, чудесно. Переехали – и поняли, что загородный дом – это постоянные хлопоты. У меня все перевернулось, я захотел в центр города. Могу сказать, что здесь, в радиусе двух-трех километров, вся наша жизнь: занятия для детей, магазины, мама недалеко. Мы еще не жили в «Башне», а я в день раз по пять мимо проезжал. В итоге мы продали дом и купили квартиру здесь.
Юлия: Люди до сих пор пальцем у виска крутят))
Алёна: А мне знакомый о «Башне Свободы» говорил, когда дом только на стадии фундамента был, как здесь будет классно. Я ещё этого не представляла. И два года назад, в мае, еду по улице Труда (а тут еще этажей шестнадцать возвели), стою на перекрестке и думаю: «Было бы классно здесь жить!» Потом, так сложились обстоятельства, мы случайно попадаем сюда на экскурсию – и я влюбилась с первого взгляда. Недавно смотрю на этот самый перекресток с одиннадцатого этажа и говорю: «Как здорово!» Мои ожидания более чем оправдались.
Вижу – и хочу!
Кристина: У нас своя интересная история)) В 2018 году мы пошли на презентацию нового автомобиля. Он нам совсем не понравился, но на мероприятии в стороне скромненько стояла девушка с макетом «Башни Свободы». Я подошла: «Что это такое?» Она все рассказала, и у меня загорелись глаза. Буквально через неделю мы поехали в офис и забронировали квартиру. И вот эти два года прошли в ожидании: ну когда, ну когда… Мы ведь не собирались ехать на эту презентацию – друзья пригласили. Судьба! Всё, что ни делается, к лучшему.
Виктор: Ох, помню, у нас такая чехарда была! Мне нужно продавать дом за городом и сразу лететь в Китай. У покупателей какая-то морока с документами. Я весь на изжоге. Это был июнь 2019-го, а «Южную башню» обещали сдать в марте следующего года. Благо все сложилось: дом продали, квартиру купили. Я вернулся из Китая и потом семь месяцев каждый день ездил мимо, смотрел, не мог дождаться. Вообще не знал, как с этим жить. А вы говорите о двух годах! Я бы, наверное, с ума сошел!
Ярослав: А меня, когда я обратил на этот проект внимание, удивила цена – 61 тысяча за метр. Я ее услышал и понял, что за эти деньги квартиру можно продать в любой момент. Я в рынке ориентируюсь и предыдущую продал за 55 тысяч/метр.
Виктор: Я только что сказал, что не мог бы терпеть два года, а сейчас слышу, что у вас квадрат на десять тысяч дешевле! Может, был смысл ждать?)) Но в то время я просто не знал о «Башне Свободы». Был, конечно, знаком с проектами «Легиона», видел его объекты раньше и в «Александровском» часто бывал у родственников.
Юлия: Это правда: у них, что на картинке заявлено, то по факту и будет. Все до мелочей повторили, даже лучше сделали.
Виктор: Вот раньше на этом месте был пустырь и нелегальная стоянка. Я никогда не предполагал, что здесь можно такое возвести))
СПЕЦИАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
Дом
над уровнем неба
Высотки «Манхэттена» вальяжно раскинулись небольшим современным массивом на промышленном горизонте Челябинска. Стройные серебристые многоэтажки выросли постепенно вдоль старейшей улицы города и объединили в поле своего зрения сразу несколько панорам. С одной стороны – набережная реки Гудзон Миасс, с другой виднеется сосновыми кронами парк Гагарина. Примечательно, что необыкновенная эта картина смогла расположиться в самом ядре города-миллионника.
Названный в честь одноименного американского острова, ЖК «Манхэттен» получил от застройщиков свою особенную категорию. «Sky-класс». Его философия заключается в стремлении к высоте. Если верить авторам проекта, покупая здесь пристанище, вы получаете бонусом жизнь небесного уровня.
ПРОЕКТ СОСЕДИ
В 2013 году команда компании «Новые горизонты» сдала первую очередь: 24-этажный жилой дом. Всего их в планах – 15. Внутри каждого рассчитано все так, чтобы вам хотелось поскорее вернуться. Фитнес-клуб, салон красоты, школа английского для ребят и развивающий центр с нежным названием «Облака»… Живет своей жизнью детская площадка и редко пустует футбольное поле – здесь есть чем заняться, если ваше чадо устало от «Тик Тока». Можете смело оставлять ребенка во дворе хоть на целый день: безопасность – тоже неземного уровня. По всей территории установлены камеры видеонаблюдения, попасть внутрь без электронного ключа невозможно.
По вечерам здесь слышны чьи-то тихие разговоры, детский смех и звук взлетающих ввысь качелей.
Такая картина предстала нам, когда мы пришли фотографировать для проекта «Соседи» жильцов этого комплекса. Но лучше предоставить им слово.
Арсен: Сначала мы жили в другом ЖК. Я понимал, что семья будет расширяться и нужно менять квартиру. И уровень бы повыше, и быть ближе к центру... Не знаю, как у жены и сына, но у меня всегда была мечта. Когда я был маленьким, мы часто приезжали из Еманжилинска в Челябинск, и я говорил: «Обязательно буду жить в самом центре». Вот прошло 20 лет – живу.
Мы смотрели квартиры во многих местах, и про каждое могу сказать, почему предпочли «Манхэттен». В одном ЖК было круто: дом находился в лесу, но я стою, в окно смотрю: там такая тишина! А мне всего 34, жене примерно столько же – и нам не хочется тишины! Слишком! Мы поняли, лет 70 нам стукнет когда, будем согласны жить, как в пансионате, где движения никакого нет, а сейчас нужна квартира на главной транспортной артерии города.
Альбина: А я девять лет руковожу отделом по работе с застройщиками. Все комплексы, которые строятся в Челябинске и области, знаю хорошо. Найти для себя ЖК, чтобы он соответствовал всем параметрам и откликался моим критериям, легко было. Здесь мы в центре Челябинска. Улица Труда активная, связывает город во всех направлениях. С точки зрения логистики, это удобно. До покупки, пока я не поднялась в квартиру, думала, что близость магистрали меня напугает. Но уже внутри стало понятно, что коммерческая недвижимость сохраняет отдаленность от дороги. Этих гулов, газов мы не слышим и не чувствуем, а от динамики получаем больше плюсов. Рядом находятся все тренировочные базы, где у меня ребенок занимается. Я это ценю, потому что мне приходится постоянно возить детей.
Евгения: Мне тоже хотелось жить ближе к центру. И еще большие окна! В «Манхэттене» они реально отличаются. В нашем доме стоят двухрамные, одна рама очень большая, и открывается панорамный вид. Еще часть окон и витражный балкон выходят на речку – летом очень красиво.
Арсен: Я мечтал о чем-то подобном – жить на высоком этаже. Раньше приходилось только на седьмом, и когда мы приехали сюда, ну классно все сложилось: 18-й этаж, вид шикарнейший, начиная с Кашириных, потом «Лента» и «Родник». Я обалдел. И вижу, как сын тоже подходит к окну и смотрит, а там вся перспектива Труда и весь «Манхэттен».
Евгения: Я видела обновленный проект ЖК, так набережную скоро начнут застраивать. Но дома будут практически вдвое ниже наших, чтобы не закрывали обзор.
Альбина: Если сделают набережную, будет здорово! Мы въехали накануне дня рождения дочек – 10 июля, совсем недавно. Знаете, я сейчас сюда возвращаюсь каждый день, и у меня такой кайф, такая эйфория от понимания, что я снова дома! Ты просто идешь по дорожке, и неважно, какая погода, будь это дождь или солнечный день, – состояние умиротворенное. Нет ощущения, что ты в большом городе, мегаполисе, а как будто приехал куда-то отдыхать, и у тебя есть возможность спокойно пройтись по территории, погулять, подышать. Тут ты покупаешь не просто квартиру, а именно пространство, и оно настолько гармонично организовано, что удовольствие получаешь буквально от всего. Здесь всегда чисто, убрано. Управляющая компания постоянно на связи. На любые просьбы быстро откликаются, всегда подскажут, сориентируют, заявки принимают оперативно. Сложностей не возникает никаких. Ну и мы сами, наверное, тоже создаем эту среду своим отношением. Например, у кого есть домашние животные, все ходят с пакетиками.
Арсен: По поводу адекватных людей вокруг: мы молились, чтобы соседи были нормальные, честно! Нам вообще не везло с этим!)) А здесь все хорошо. Кроме нашей, на площадке две квартиры, и в одной из них пара, у которой я свадьбу вел. Ideality! Из разряда: боженька нас услышал!))
Евгения: Когда к нам приезжают гости, первое, о чем мне говорят: «Здесь все со всеми здороваются!» Брат рассказывал: «Иду к подъезду, мне: «Здравствуйте!», «Здравствуйте!» Он вообще в шоке))
Я за пять лет настолько привыкла, что, если вижу человека, даже не смотрю, из какого он дома, всегда здороваюсь. Здесь культура такая сложилась. И с точки зрения безопасности я спокойна.
Альбина: У нас целый день дети без присмотра. Мы уезжаем на работу, и они просто кланами здесь дружат, домами. Реально!)) Ходят друг к другу в гости: «Ты где?» – «Я (там-то) ем! Я тут играю в «Соньку»!» И я абсолютно свободно их отпускаю, потому что уверена, что здесь им ничего не угрожает.
Евгения: Потому что все под ключом, под видеонаблюдением. То же футбольное поле для мальчишек – знаешь, что никто посторонний не ворвется. Ну а в целом здесь есть чем детям заняться, абсолютно точно. И в будни, и в свободное время. Вот, пожалуйста: мы никуда не летали летом, мои и на территории прекрасно гуляли. В English Club уже не первый год ходим заниматься. Вы же видели, сейчас еще сдали нежилые помещения, и такая инфраструктура появляется! «Облака», детский клуб открылся. Он с образовательным уклоном, летом лагерь при нем работал. Для взрослых стоматология небольшая есть, кабинет красоты. Можно спуститься из одного дома, зайти в другой и сделать маникюр, какие-то уходовые процедуры.
Евгения: Мы пять лет здесь живем, и, конечно, то, что было, и то, что стало, вообще несравнимо. Появляется больше и больше всего, и динамика жизни вокруг усиливается со скоростью света. Какие-то новые места открываются, клубы, кафе, рестораны, магазины. Раньше этого действительно не хватало. Многие друзья возят своих детей на тренировки в ледовый дворец «Уральская молния». Тут же центр олимпийской подготовки по боксу, «Алекс-фитнес». Мне кажется, его посещает весь ЖК: утром-вечером не успеваем здороваться с соседями. Мой супруг – профессиональный спортсмен. Он всю жизнь ездил из Ленинского района в центр олимпийской подготовки по дзюдо – это здесь, через речку. Сейчас отвезти ребенка у нас занимает пять минут.
Арсен: Мне тоже нравится логистика, парк, что все рядом. Я трачу меньше времени на дорогу. Подземная парковка есть. Можно двигаться под всеми домами, и погода не имеет значения. Мы недавно под дождь в городе попали. Стоим, думаем: «Классно бы сейчас в подземку нырнуть, и все, не промокли бы». Однажды я показывал парковку другу. Он что-то в этом соображает и объяснил мне: «Хорошо, что именно такой слив, именно такая вентиляция. На машинах не будет конденсата».
Евгения: Подземная парковка – действительно классно! Я с таким удовольствием спускаюсь в лифте, когда холодно или идет снег, и не надо выходить на улицу, морозить детей.
Тоже важный критерий – что остановки в двухминутной доступности. Хоть мы и с машинами все сейчас, но бывали случаи, когда ребенку надо самостоятельно куда-то добраться. Ты не переживаешь, что он у тебя будет полчаса идти до остановки, заблудится. Тут вышел – и рукой подать.
Мы в соседнем доме купили для детей вторую квартиру – на будущее. Сами задумывались о расширении жилплощади, муж мне говорил: «Даже не смотри другие комплексы!»
Made on
Tilda